2016年9月13日星期二

家庭裝飾合同應包括以下內容



  (1)業主與施工方的姓名或單位名稱、辦公地址、聯系電話等;其中個體裝飾從業者還應包括填寫本人身份證和個體裝飾從業者上崗證書的號碼。

  (2)家庭裝飾的間數、面積;裝飾的項目、包工的方式、材料的規格、質量要求以及驗收方式和標准。

  (3)家庭裝飾的開工日期、完工日期和總工期。

  (4)家庭裝飾完工後質量保修的內容、方式和期限。

  (5)家庭裝飾價格及付款的方式、時間。

  (6)家庭裝飾合同變更和解除的條件。

  (7)違約責任及解決糾紛的方式。

  (8)合同的生效方式、時間。

  (9)雙方認為需要明確的其他條款。

  怎樣解決家庭裝飾糾紛?當家庭裝飾工程產生問題與糾紛時,台中室內設計業主如何維護自己的利益呢?

  首先,應根據合同分清彼此的責任。一般來說,施工引起的問題,裝飾公司應負相應的責任。如果是業主自己購買的材料產生了質量問題,從而引起糾紛,裝飾公司可不負責任。

  在明確是裝飾公司的責任後,家裝公司建議業主可采取以下措施:

  (1)與裝飾公司聯系。若糾紛產生於施工過程中,業主可與裝飾公司的工程部聯系;若糾紛產生於施工後,業主可與裝飾公司的售後服務部聯系。正規的裝飾公司均設有專門的工程部和售後服務部。

  (2)向消費者協會或行業主管部門進行投訴,則消費者協會或行業主管部門根據有關規定和雙方簽訂的合同進行調解和處理。

  (3)與有關法律部門聯系,這是解決糾紛的最後途徑。一旦業主將裝飾公司告上法庭,法庭就需請第三方(行業主管部門)來進行評估、鑒定,以明確雙方的責任,並以此作為依據之一進行判決。

  完整的設計圖紙應包括的內容:建大廈需要藍圖,蓋小樓需要施工圖,家庭裝飾施工更需要圖紙。這是因為,圖紙是施工的依據,是裝飾效果的保證。所以,設計圖紙的圖面表達應清晰規范,圖紙的內容應准確完整,一套完整的圖紙包括下列內容:設計總說明,總平面布置圖(大的公寓、別墅要有分區域或各樓層、居室平面圖);各部位立面圖;剖面圖;節點詳圖;電氣設備配置圖;給排水平面圖(涉及改造部分);天棚平面圖;建築立面圖(別墅);效果圖(此圖可根據業主要求和支付另外費用而定)。

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