如何快速高效的找到專業的寫字樓顧問?

　　如果你是第一次找辦公室，對於租辦公台北會議室出租室注意事項是不是感覺到“頭大”?不知從何著手。
　　如果你是找辦公室的“老手”，對於各個注意事項是否能夠面面俱到，做到滴水不漏?
　　如果你不能全部解決以上事項，那麼你最好找一個像我台北辦公室出租們一樣的私家寫字樓顧問，來幫你解決，幫你找到最適合的辦公空間。
　　那麼，找什麼樣的顧問能夠快速、專業、高效呢?怎樣快速辨別顧問的水平呢?老司機給你一些參考：
　　1、從業時間長，至少5年以上;
　　為什麼要從業時間長呢?
　　這個行業淘汰率很高，從業時間長說明是經過時間和實踐考驗的，只有做的好的人，才可能長期留在這個行業;
　　從業時間長的話，專業度也相對高，有什麼問題都能及時很好的解決，也可以有效提高效率;
　　從業時間長的話，人脈也相對廣，有些項目可能簽約過，跟項目方很熟，能拿到好的價格和簽約條件;
　　那麼怎麼判斷業務員的從業時間呢?只聽銷售說自己從業幾年嗎?當然不是。
　　該從哪裡得知呢——細節。 比如：
　　說了台北商務中心你的需求後，可以馬上匹配出這個區域裡合適的辦公室，包括價格，服務，配套，設施，告訴你合適的選擇，市場的情況，能給出你專業的建議等。
　　從業時間長的人員可以隨口准確說出每一個辦公室(寫字樓)的價格，戶型，停車，電梯梯速，空調系統，電力系統，新風系統，現有的空置面積，優點缺點，適合的客戶類型等等。
　　2、人品好，誠實，守信，言行一致;
　　這一條看似比較虛，短時間內不好評判，但實際交談過程中的一些細節也可以看出端倪，比如
　　通電話的態度、語氣;
　　如果需要他確認回復的，是不是給出准確的時間和結果;
　　線下看房是提前到還是遲到;

　　對你的承諾是不是都兌現;

創業型企業怎樣選擇辦公室?

　　經常碰到創業型的企業找辦公室，問的比台北商務中心較多的問題一般都是：目前處於創業階段，想租個便宜點的，性價比高一些的辦公室，哪裡有?什麼樣的辦公室合適?有什麼推薦?
　　創業型的企業，自身發展肯定是第一位的台北辦公室出租，辦公室盡量降低成本毋庸置疑的，那麼怎麼樣降低辦公室的成本呢?
　　首先，你在找辦公室之前需要確定幾件事情：
　　1、找什麼位置的?
　　北京這麼大，至少應該離你和員工住的地方相對近一些或者離客戶近一些，來回出行方便一些的位置;
　　2、預算多少?
　　三千五千，還是二萬，二十萬。。。在承受範圍之內，選擇一個盡量方便，利於業務發展的;
　　3、是否需要注冊?
　　目前有些樓是不能注冊的，還有一些聯合辦公/創客空間是需要滿足一定的人數之後才可以使用注冊地址的，如果不需要注冊，選擇的空間比較大，而且不注冊的辦公台北會議室出租室有的價格會相對便宜一些;

　　以上為最重要的三點，確定了這三點基本就可以確定大概的寫字樓了，當然對於需求我們了解的越多越詳細，找到合適的辦公室的速度就越快。

租辦公室，你會遇到哪些問題?

　　租辦公室，你會遇到的一些問題：
　　台北辦公室出租找辦公室階段：
　　寫字樓相關：
　　位置：交通是否方便，地鐵、公交、共享單車是否方便出行;
　　周邊環境：員工吃飯是否方便、外出辦事是否方便、周邊環境是否跟企業匹配;
　　寫字樓品質：甲級還是乙級，品質如何，是否有利於提升形像;
　　道閘：有無道閘，道閘的作用在於攔截一些無關人員(如推銷等)對本樓客戶的騷擾;
　　電梯：電梯的品牌、數量、梯速決定了上下班高峰期或者午飯時間能否很快的坐上電梯，減少等待時間;
　　空調：空調品牌、開放時間。有些企業需要加班，如果在加班時間空調不開放，在大熱天的時候會非常悶熱;
　　新風系統：新風量，保證辦公室內空氣的流通;
　　電力系統：電力壓力大的時候是否會斷電，備用發電系統是否台北商務中心完善;
　　網絡：部分寫字樓為指定的網絡供應商，導致價格較高，服務一般;
　　電話：如果需要移機的話，需提前確定電話能夠接入;
　　物業：物業是否專業，有問題能夠快速解決，服務態度是否好;
　　車位：車位是否充足，費用是否合理，按小時，按天，按月的價格是否能夠接受;
　　辦公室相關：
　　樓層：高層需要考慮電梯是否快速方便;
　　位置：是否近電梯(近電梯的價格略高)，是否容易找到;
　　層高：一般淨層高在2。8米左右，過低容易壓抑;
　　戶型：布局是否合理，是否浪費;
　　朝向：視野是否開闊，窗外風景是否好;
　　隔斷：是否到頂，隔音效果如何;
　　裝修：是否需要自己裝修;
　　配套台北會議室出租：是否有辦公桌椅，文件櫃等設備;
　　樓內環境：同樓有哪些類型，是否有同行或者客戶，環境是否適合;
　　辦公室的產權：是小業主還是開發商還是押房，產權方是否好說話，好辦事;
　　工商注冊：能否注冊，能注冊什麼行業;
　　免租期：免租期多久(用於搬家或裝修);
　　租金價格：辦公室的租金是否合理，含哪些，不含哪些，不含的分別多少錢;
　　費用：物業、水電、空調、網絡、電話、是否含票、停車費;
　　簽約年限：最多能簽幾年、第二年有無遞增、遞增多少;
　　付款方式：押三付三，還是押二付一，還是年付、還是?

　　合同條款：是否有霸王條款，對於雙方違約情況的規定是否合理;

桃花運風水不好的原因

　　1、床頭放花，易犯桃花：床頭擺放鮮花，會導挽回男友致夫妻兩人兩人都有外遇，久而久之，就會分道揚鑣，家庭破碎。
　　2、床離玻璃窗太近：倘若床離玻璃窗太近挽回的話，則通透無依，不能腳踏實挽回感情際的做人做事，會影響事業的發展。古人所說的：“窗下多夢”就是一個很好的比喻，在風水學中，亦有臥床太靠近窗戶，易導致“紅杏出牆”的說法。
　　3、床頭有鏡子，招惹鬼魅：在床頭安置鏡子，會導致主人頭疼，失眠等。
　　4、臥室忌用不平整家具：現在很多人喜歡用藤條或竹條編制家具，但這樣的家具不適合擺在臥室，它會給主人的財運帶來坎坷。
　　5、很重要的一點：臥室上面的燈，千萬不要有尖角或是向下俯衝的姿勢，特別是衝向睡床，最容易讓兩口子出現隔閡，並且對身體十分不利，時間久了，可要發生嚴重的問題，甚至生離死別的故事。

　　6、床上和地下的凌亂會影響主人運氣：其實感情挽回風水並不是像人們想的那麼復雜，就好像我們都很清楚亂無頭緒的人做不成大事一樣，古人說的“一屋不掃，何以掃天下”就是這個道理，所以我們打掃出一個干淨整潔，空氣清新的家居環境，給自己一個好心情，好運自然滾滾來。

壞風水會阻礙桃花運

　　壞風水會阻礙桃花運
　　1、家居中的正感情挽回東或正西往往是桃花位，在這位置上有不利桃花的物品會壓制自己的愛情運，如帶刺的植物，笨重的家具。
　　2、臥室裡有鏡子在風水上是不挽回利的，鏡子照床不利單身者的感挽回感情情運，而對己婚者是容易出現不好的感情。
　　3、居住的色彩倘若以冷色調或暗色調為主的話，會壓制自己的愛情運桃花運，還有地板，廚房都要整潔，干淨。
　　4、方位的錯誤，這在後天的臥室風水中很重要，有些人本身的婚姻緣就不是太強的，倘若挽回男友去的方位是自己夫星的衰地，那自然就桃花不旺，如在現實生活中可看到有些人在南方甚少有情緣，但一到北方就愛情來臨，喜結良緣，而有些人則是相反，那都是因為去了不利自己情緣的方位。
　　5、許多女性都是外地來大都市租房住，所住的房子會因為某些原因而導致采光不良，通風不暢等等，這些都是會降低自己的運勢，自然也就難得到異性的親睞，處於竟爭中的劣勢。

　　6、在臥室裡也請不要堆放過高過多的雜物，也不要有太多的電器，這些都是對自己的愛情磁場不利的，會壓制個人的桃花運勢。