租辦公室，你會遇到哪些問題?

　　租辦公室，你會遇到的一些問題：
　　台北辦公室出租找辦公室階段：
　　寫字樓相關：
　　位置：交通是否方便，地鐵、公交、共享單車是否方便出行;
　　周邊環境：員工吃飯是否方便、外出辦事是否方便、周邊環境是否跟企業匹配;
　　寫字樓品質：甲級還是乙級，品質如何，是否有利於提升形像;
　　道閘：有無道閘，道閘的作用在於攔截一些無關人員(如推銷等)對本樓客戶的騷擾;
　　電梯：電梯的品牌、數量、梯速決定了上下班高峰期或者午飯時間能否很快的坐上電梯，減少等待時間;
　　空調：空調品牌、開放時間。有些企業需要加班，如果在加班時間空調不開放，在大熱天的時候會非常悶熱;
　　新風系統：新風量，保證辦公室內空氣的流通;
　　電力系統：電力壓力大的時候是否會斷電，備用發電系統是否台北商務中心完善;
　　網絡：部分寫字樓為指定的網絡供應商，導致價格較高，服務一般;
　　電話：如果需要移機的話，需提前確定電話能夠接入;
　　物業：物業是否專業，有問題能夠快速解決，服務態度是否好;
　　車位：車位是否充足，費用是否合理，按小時，按天，按月的價格是否能夠接受;
　　辦公室相關：
　　樓層：高層需要考慮電梯是否快速方便;
　　位置：是否近電梯(近電梯的價格略高)，是否容易找到;
　　層高：一般淨層高在2。8米左右，過低容易壓抑;
　　戶型：布局是否合理，是否浪費;
　　朝向：視野是否開闊，窗外風景是否好;
　　隔斷：是否到頂，隔音效果如何;
　　裝修：是否需要自己裝修;
　　配套台北會議室出租：是否有辦公桌椅，文件櫃等設備;
　　樓內環境：同樓有哪些類型，是否有同行或者客戶，環境是否適合;
　　辦公室的產權：是小業主還是開發商還是押房，產權方是否好說話，好辦事;
　　工商注冊：能否注冊，能注冊什麼行業;
　　免租期：免租期多久(用於搬家或裝修);
　　租金價格：辦公室的租金是否合理，含哪些，不含哪些，不含的分別多少錢;
　　費用：物業、水電、空調、網絡、電話、是否含票、停車費;
　　簽約年限：最多能簽幾年、第二年有無遞增、遞增多少;
　　付款方式：押三付三，還是押二付一，還是年付、還是?

　　合同條款：是否有霸王條款，對於雙方違約情況的規定是否合理;